Проект «Впорядкування та розвиток територій громад» ТОВ «ОУПЕН Нолідж»

№ п/п

НАПРЯМОК

ВИД  ПОСЛУГ

РЕЗУЛЬТАТ

1

Інвентаризація земель

(Maximum)

• аналіз наявних матеріалів щодо земель в межах відповідної ради,  у тому числі тих, які мають перейти у власність територіальної громади із земель державної та колективної власності;
• опис земельних ділянок (XML-файл, витяг з 6-зем);
• визначення земель, які повинні перейти до територіальної громади із зазначенням поетапного та найбільш ефективнішого способу реалізації такої передачі;
• розроблення землевпорядної документації;
• розроблення рекомендацій щодо подальшого використання земельних ділянок з метою раціонального їх використання та збільшення доходу місцевого бюджету (по КОЖНОМУ об’єкту).

За наслідками проведеної роботи ОТГ/рада отримає:

1.  документ в письмовому та електронному вигляді (приклад у додатку №1), в якому міститимуться:

• останні актуальні дані державної статистичної звітності про кількісний та якісний стан КОЖНОЇ земельної ділянки та розподіл їх за угіддями;
• інформація про земельні ділянки, права на які оформлені/неоформлені, які використовуються нераціонально та/чи без документів;
• аналіз та рекомендації щодо подальших дій по оформленню земельних ділянок;
• рекомендації щодо подальшого використання земельних ділянок комунальної власності, у тому числі і задля збільшення доходу місцевого бюджету.

2. доступ до створеної електронної карти територій ОТГ/ради у розрізі земельних ділянок з інформацією щодо них у вигляді спеціально розробленої програми Муніципальна ГІС (приклад у додатку № 2).
3. землевпорядну документацію (технічна документація з інвентаризації земель ОТГ/ради) відповідно до постанови КМУ від 23.05.2012         № 513 «Про затвердження Порядку проведення інвентаризації».

2

Земельний аудит

(Medium)

• аналіз наявних матеріалів по КОНКРЕТНІЙ ділянці;
• повний опис земельної ділянки (XML-файл, витяг з 6 ZEM);
• зазначення шляху переходу земельної ділянки до територіальної громади та порядок її оформлення;
• розроблення рекомендації щодо подальшого використання земельної ділянки з метою раціонального її використання та збільшення доходу місцевого бюджету.

За наслідками проведеної роботи ОТГ/рада отримає:

1. документ в письмовому та електронному вигляді (приклад у додатку №1), в якому міститимуться:

• останні актуальні дані державної статистичної звітності про якісний стан земельних ділянок та їх правовий режим в межах визначених замовником (в межах, за межами населених пунктів, в межах однієї або декількох сільських рад);
• інформація про земельні ділянки, права на які оформлені/неоформлені, які використовуються нераціонально та/чи без документів;

• аналіз та рекомендації щодо подальших дій по оформленню земельної ділянки;
• рекомендації щодо подальшого використання земельної ділянки комунальної власності, у тому числі і задля збільшення доходу місцевого бюджету;

• рекомендації щодо доцільності або недоцільності проведення інвентаризації земель, групи земель чи окремої земельної ділянки заключення щодо подальший дій по передачі цих об’єктів у комунальну власність та їх оформлення.

3

Попередній земельний аудит

(Minimum)

• аналіз та групування за наявними даними земель схожого використання (земельних масивів) та визначення можливих проблем їх використання;
• визначення земель, які повинні перейти у власність територіальної громади із зазначенням поетапного та найбільш ефективнішого способу реалізації передачі;
• розроблення рекомендацій щодо подальшого використання земельних ділянок, у тому числі і з метою збільшення доходу місцевого бюджету.

За наслідками проведеної роботи ОТГ/рада отримає документ в письмовому та електронному вигляді, в якому міститимуться:

• інформація щодо орієнтовних розмірів, цільового призначення та виду використання (у тому числі і перспективного) земельних масивів по групам за схожим використанням;
• рекомендації щодо доцільності/недоцільності проведення інвентаризації земель;
• інформація про орієнтовний розмір додаткових надходжень до місцевого бюджету за умови правильного оформлення, розпорядження та раціонального використання земель.

4

Загальний

• аналіз питань, що виникають стосовно надання, оформлення та використання земельних ділянок різного цільового призначення, а також підготовка відповідних висновків та рекомендацій;
• надання консультацій щодо вирішення проблемних питань, пов’язаних із використанням земель різного цільового призначення, у тому числі щодо внесення змін в чинні договори оренди, їх пролонгації та поновлення;
• юридичний супровід оформлення прав на земельні ділянки.
• супровід земельних спорів у суді;
• земельний аудит;
• оптимізація плати за землю;
• проведення кущових семінарів для різних груп учасників земельних відносин;
• коментарі та роз’яснення щодо нових законодавчих та інших нормативно-правових актів;
• відповіді на питання, пов’язані із наданням, оформленням та користуванням землею, будь-якої складності;
• Підготовка проектів договорів, інших документів щодо землі.

• досягнення конкретних цілей в залежності від поставлених задач.